Commerces/Negoce

85100 - LES SABLES D'OLONNE - Centre Ville - Fonds de Commerce Boucherie-Charcuterie-Traiteur - Emplacement n°1bis - 245m²

Prix : 110 000 € H.A.I. (Honoraires Agence Inclus)

- les Sables d'Olonne, expert en cession-acquisition de commerce, vous propose cette affaire.

Idéalement situé au centre ville des Sables d'Olonne, ville du Vendée Globe à forte dynamique touristique et économique, découvrez ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur bénéficiant d'un emplacement stratégique n°1bis avec forte visibilité, flux de passage très important (sur une artère de la ville), dans un quartier résidentiel sablais, éléments essentiels d'une activité commerciale pérenne.
Ce fonds de commerce se distingue par son agencement très fonctionnel et son espace optimisé, parfaitement adapté aux exigences d'une activité de boucherie/charcuterie. La surface importante permet d'accueillir un espace de vente spacieux, un atelier bien équipé ainsi que des zones de stockage (2 chambres froides neuves) suffisamment vastes pour assurer une gestion efficace et confortable du commerce.
Profitez d'une installation clé en main où les équipements et l'aménagement répondent aux normes actuelles, permettant une reprise immédiate sans travaux supplémentaires.

Potentiel et rentabilité :
Cette affaire offre de réelles perspectives de croissance en élargissant les périodes ou horaires d'ouverture, en communicant.
Le loyer est de 1.500 €. Les éléments comptables (C.A., E.B.E. bail commercial) seront communiqués sur demande sérieuse après un premier échange téléphonique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer au cœur de l'activité sablaise avec un outil de travail immédiatement opérationnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

- Les Sables d'Olonne (85)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°392318036.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.