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22130 - PLANCOET - SALON DE COIFFURE - 65 000€ FAI - DEMARRAGE IMMEDIAT

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce salon de coiffure à la vente.

Bénéficiant d'une situation idéale en cœur de ville, cette affaire attire une population locale de tout âge.
Le local commercial dispose d'une grande réserve et de deux salles permettant de diversifier l'activité avec la création, par exemple, d'un espace manicure et/ou esthétique.
Le salon est ouvert 5 jours par semaine.

Le CA actuel peut donc être facilement augmenté.

Quelques chiffres clés :

- CA : 130 000€ annuel environ / stable sur les 3 dernières années.
- EBE retraité : Environ 40 000€ / an permettant une rémunération attractive pour le prochain dirigeant.
- Ressources humaines : 1 CDI expérimenté & 1 CDD Apprentie pour encore 2 ans en BP.
- Bail Commercial de 9 ans qui sera renouvelé avec le futur repreneur, en conservant le loyer actuel.

Les points forts de cette activité :

- TAILLE D'AGGLOMERATION & RAYONNEMENT : permettant d'attirer une clientèle des villes alentours.
- QUALITE D'IMPLANTATION DANS LA RUE : en cœur de ville, sur le rond point donnant accès aux routes principales.
- LOCAL D'ANGLE & REPARTITION DES LOCAUX : visibilité accrue et optimisation du local pour diversifier l'activité.
- STATIONNEMENT CLIENTELE : parking de ville à proximité immédiate.
- L'ACCESSIBILITE PMR : local de plain-pied sans marche.
- PROPORTION DE MASSE SALARIALE (HORS DIRIGEANT) : personnel en place, en nombre suffisant pour reprendre l'activité immédiatement sans trop peser sur le CA.
- ETAT DU MATERIEL : matériel et outillage en bon état permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire.

Le local est en très bon état permettant au repreneur de travailler immédiatement.

Pour finir, Plancoët est une ville attractive disposant de toutes les commodités, idéale pour une nouvelle installation (école, commerces, quartiers en développement, proximité de la mer : 11 kms).

Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 €
Frais d'agence charges acquéreur : 10 000€
Prix total : 65 000€

Je vous accompagne sur l'intégralité des phases d'acquisition du commerce.
Photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benoit Lemesle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°935157867.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

33330 - SAINT-ÉMILION - TOUR DE GARDE - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - OPPORTUNITÉ À SAISIR

Situé en plein cœur de Saint-Émilion, ce bien atypique et chargé d'histoire séduira les amateurs de lieux uniques, de projets ambitieux et d'architecture ancienne.

Ce lieu singulier, réparti sur 4 niveaux, offre un potentiel rare en usage mixte : activité professionnelle, lieu d'exposition, galerie, boutique, résidence artistique ou encore logement de charme. À vous d'imaginer le projet qui saura lui redonner vie.

Un décor authentique et inspirant
Derrière une façade soignée, une entrée indépendante mène à un escalier en pierre orné de gargouilles sculptées, véritable fil conducteur d'une visite hors du temps.

En sous-sol, deux WC séparés avec double vasque ainsi qu'une cave voûtée en pierre offrent un espace fonctionnel et plein de cachet.

À chaque étage, l'espace se révèle :

Une première grande salle pleine de caractère, idéale pour accueillir du public : réception, exposition, dégustation, etc.

Un niveau intermédiaire avec un bureau ou espace de travail.

Puis un vaste plateau brut à aménager selon vos envies : second lieu de réception, loft, T2 avec terrasse, showroom...

En poursuivant la montée, un studio indépendant niché dans les hauteurs, parfait pour un usage professionnel ou d'hébergement.

Et tout en haut, une terrasse perchée avec vue panoramique à 360° sur Saint-Émilion : un panorama à couper le souffle.

Un emplacement exceptionnel
Implanté dans une rue calme du centre historique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un des villages les plus touristiques de France.

Idéal pour un projet professionnel ou artistique, il conviendra à ceux qui recherchent un lieu hors norme, porteur d'âme et de possibilités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Ce lieu rare attend son nouveau souffle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucile Zelmar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°953073483.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

50220 - COURTILS - FONDS DE COMERCE - RESTAURANT et CHAMBRES D'HOTES - 394 m² de BATIMENTS - VISITE VIRTUELLE -

RF immobilier , l'agence qui pré-estime votre bien en ligne vous propose:

À deux pas du Mont-Saint-Michel - Fonds de commerce Restaurant & Chambres d'hôtes à vendre

Situé tout près du Mont-Saint-Michel, ce charmant établissement allie restauration et hébergement chaleureux, avec une clientèle fidèle et touristique en constante augmentation.

Côté restaurant : une belle capacité de 56 places assises en salle complétée par 36 places en terrasse, idéale pour les beaux jours. L'ambiance y est conviviale, la décoration soignée et les équipements bien entretenus.

Côté hébergement : 4 chambres d'hôtes confortables pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, très appréciées pour leur proximité immédiate avec l'un des sites les plus visités de France.

Activité en forte progression avec une hausse de chiffre d'affaires de plus de 45 % sur le dernier exercice. Et ce, avec seulement 7 mois d'ouverture par an, laissant entrevoir un réel potentiel de développement pour une ouverture annuelle ou une extension des services.

Une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, rentabilité et cadre d'exception.

Pour plus d'informations, contactez-nous, une visite virtuelle est disponible et venez découvrir ce lieu coup de cœur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

06000 NICE - PASTEUR - FONDS DE COMMERCE LOCAL 112 M² + DROIT AU BAIL COMMERCIAL - BAR - CAFE - BRASSERIE - RESTAURANT - FDJ - PMU - 50 PLACES ASSISES
Fonds de commerce + droit au bail (durée restante 5 ans, possibilité de faire un bail neuf) d'un local de 112,17 m² situé dans le
quartier Pasteur à Nice dans un secteur dynamique, étudiant et commerçant à proximité des transports en commun.
Il s'agit d'un Bar-Café-Brasserie-Restaurant en activité depuis 3 ans. Licence IV en location à 420 €/mois. PMU et Française des Jeux en activité. 6 mètres de linéaire.
Il est composé d'une grande salle avec le bar, d'une seconde grande salle pour la restauration, d'une cuisine équipée avec réserve et de deux w.c dont un avec accès PMR.
Actuellement configuré pour 50 places assises en intérieur, le lieu bénéficie d' une clientèle régulière et touristique, il est situé sur un axe central.
La partie restauration n'a été développée que 3 mois, mais le fonds de commerce comprend tout le matériel pour démarrer une activité de restauration
(tables, chaises, vaisselle, frigos, congelateur, machine à café et à glaçons, four vapeur et traditionnel professionnel, lave-vaisselle et lave-verre, piano de cuisson gaz, etc...)
La climatisation réversible est installée et le local possède une extraction jusqu'au toît aux normes.
CA N-1: 154000 € (bilans disponibles) , CA Bar : 96000 € , CA Restauration : 6000 € (3 mois d'activité) , Commissions PMU : 30000 € , Commissions FDJ : 22000 €
Loyer : 906,75 € TTC/mois, charges : 55 €/mois, Provision Taxe Foncière : 76 €/mois
Une cave d'environ 10 m² est incluse dans le bail pour le stockage.
Idéal couple ou associés, beau potentiel à développer.
l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris